房屋结构拆改要注意那些问题？

提问者：张有成 浏览次数：379 提问时间：2018-05-29 13:55:34

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河北新天第装饰工程有限公司

回答数：13被采纳数：5 发布时间： 2018-10-23 15:50:00

现在随着生活质量的提高，人们在生活起居上要有所要求，所以在购房前就已经多方比较选择了一个比较好的户型，但无论怎么选择可能在户型方面都还有些不满，所以往往就会选择将原有的房屋结构造型给拆除，但是需要注意一下，结构拆改的时候不可以随便乱来的，要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，要重视房屋结构的安全，否则承重墙被破坏，后果会很严重，甚至会影响到整座楼的结构安全。

前段时间就遇到一个客户，他就对家里的房屋结构不是很满意，想要重新规划一下，于是找到我们想让设计师帮他看一下，后来我们去了现场量房后，发现有可以进行拆改的隔墙，但我在这里需要给大家详细解释一下，不是所有的隔墙都可以拆，因为有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量，拆了，一样会破坏房屋结构。由此可知房屋结构的拆除，需要注意到方方面面的问题，下面就由金苹果带大家简单的了解一下，房屋拆除中应该需要注意的事项：

1、如果是砖混结构的建筑，那么只要是预制板墙，那么一律不能拆除，同时也不能开门开窗。就更别说厚度超过超过24厘米以上的承重墙了，这都不能轻易拆除和改造。毕竟承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

2、门框不能拆，因为门框一般是嵌在混凝土中的，所以不能拆除。假如拆除或改造，就会在一定程度上破坏建筑结构，不仅会降低安全系数，而且重新安装门也比较困难。

3、阳台边的矮墙不能进行拆除或改变。通常情况下房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗是可以拆除的，但是需要注意窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、房间中的梁柱不能进行改动，梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

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