房子40年产权跟70年产权有何区别

提问者:徐丹丹 | 浏览次数:55 | 提问时间:2020-07-31 15:49:45

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  • 蒋孟春

    回答数:1被采纳数:0发布时间:2020-08-27 15:43:18

    40年是商用房,70年是住宅房,商用房的税费、税率、土地出让金都比普通住宅房要高。

    商用房不能使用公积金贷款,而住宅房可以选择公积金贷款或商业按揭。

    商用房的水电费较贵,不能落户也不划分学区的,住宅房水电费较低,可以落户也能划分学区。

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