新手买房要注意 千万不要掉进这些买房陷阱!

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2017-03-23 15:41:32 阅读(1134)

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  买房的时候大家都有一个感受,就是售楼员会尽量避重就轻的介绍各种好处,再不好的地方也能吹上天,好尽快把房子卖出去自己拿提成,那哪些话可能说假的呢?今天小编还是把买房经验给大家整理一下,让你买房再不被坑!

  陷阱一:楼间距不够宽的低楼层

新手买房要注意 千万不要掉进这些买房陷阱!

  一般来说,普通小区的楼间距至少要60米,如果楼间距小于30米,又没有错开设计的话,那10层以下基本是看不到阳光的,所以,选择楼层时要先观察楼与楼之间的距离。

  建议:买房的时候,要注意观察下楼间距的大小,如果可以的话,最好去你意向的房子里实地看下,看看阳光是否被前楼所遮挡,观察不同时间段的采光效果。

  陷阱二:“南北通透”可能暗含猫腻

新手买房要注意 千万不要掉进这些买房陷阱!

  大家都喜欢南北通透的户型,而且一般南北通透户型比其他户型都要贵,但你知道真正的南北通透吗?南北都有窗就是南北通透? 但仍可能是假南北通透户型!

  建议:把户型图看透,,如果有样板间的,一定要去实地考察,看看是否时真正的南北通透的户型。

  陷阱三:任何额外优惠都有可能是陷阱

  很多人会被开发商的各种优惠迷晕了眼,全市最低,5000抵一万,买房子送豪车等等广告。天下没有免费午餐,这些都只是噱头,羊毛还是出在羊身上,买房要理性!

  建议:而且一般情况下,有特别大的优惠的房子,有可能有些不为人知的毛病,请小心甄别!

  陷阱四:一期的房子位置不好

  一般房产很多分一二三期陆续开售,但是有一个说法说一期的房子位置不好,价格也相对便宜,只是作为试验品,开发商想试探市场行情,一般后面几期的质量啊绿化啊配套啊会相对齐全一些?

  建议:选择一期的时候,尽量多留意楼栋所在位置,挑个相对来说好一点的。

  陷阱五:停车位的配比应该至少达到1:1

新手买房要注意 千万不要掉进这些买房陷阱!

  目前新建的普通小区,停车位也有配比标准,要求建筑与停车位的标准比是1:1、1:1.5,如果车位不够,每天都要去抢车位的话,那日子会过的很苦逼,放外面被贴了一个月停车费没了,划不来;

  建议:停车位的配比应该至少达到1:1。

  陷阱六:价格不能再低了

  虽然买房不能像买白菜那样当时就买走,但却是可以一样砍价的,置业顾问谈不拢,可以从主管、销售经理、销售总监下手。

  建议:绝不要羞于谈价格,高昂的房价动辄百万,砍价自然也不能几元几十元的砍了,能砍最低几千也不错啊!

  陷阱七:买精装房一定要认真验房

  现在有一些城市出台政策,只有精装房了,估计这以后会是一种趋势了,精装房的确是方便,表面好看配置点家具就能入住,但也有弊端,隐蔽工程是硬伤;

新手买房要注意 千万不要掉进这些买房陷阱!

  建议:如果一定要买精装房,一定要认真做好验房工作,比如地板颜色不均匀,墙皮脱落,卫生间下水问题。

  陷阱八:不要相信荒地会建成大公园

  买房的时候,顾问会给你介绍楼盘周边的配套,左边是国家级公园啊,右边是大型商业区啊等等,如果你相信了,那你就大错特错了。

  建议:买之前,不要一味的听置业顾问说,最好去有关部门核实一下再决定可信与否。

  小编希望大家都不要遇上这些陷阱,即使遇上了,也懂得巧妙地避开这些陷阱,买到满意的房子。

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