二手房“一房二卖”建议

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2017-03-24 11:56:31 阅读(1245)

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案例:

  金女士:我通过中介公司物色了一套总价为100万元的二手房,已跟房主签订《房屋买卖合同》,支付了首付款。没想到房主忽然反悔,拒绝履行合同,声称要将房屋转卖给他人。经核实,房主背着我跟他人也签订了《房屋买卖合同》,并办理了房屋产权过户手续。请问我该怎么办?另外,二手房买卖中如何防止一房二卖?
  马律师:这是一个典型的一房二卖案例。如果另一买主已经办理过户,你就没法主张房屋产权了,只能诉至法院,要求解除合同,并要求卖方退还房款,赔偿你的损失。

二手房“一房二卖”建议

  如何防止一房二卖?我谈谈几点建议:


      一、购房者要确保业主已经签收订金。

      二、购房者要调查所购房屋产权,提存房屋产权证。可通过产权调查或提存房屋产权证加以防范。购房者可要求业主将房屋产权证提存在中介公司,待办理过户时,再从中介公司取出,以避免这一现象发生。

      三、购房者最好在交易中心登记后再向业主支付首付款。

二手房“一房二卖”建议

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标题:二手房“一房二卖”建议 地址 http://www.tljcw.com/guide/49303.html

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