想提前还房贷先搞清楚这些事情

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2017-03-27 17:38:59 阅读(1188)

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  买房子去银行贷款,每个月都需要还款,面对每个月都需要支付的资金,很多买房子的人都害怕,等手头有钱了就想提还贷,对于提前还贷这件事你了解多少呢?下面跟着的小编来看看关于提前还贷的知识。

想提前还房贷先搞清楚这些事情

  房贷的两种还款方式之一:等额本息

  这一种还款方式,每月需要偿还的贷款数目是一样的,包括本金与利息两个部分。通俗说就是,每月还一样数目的钱,但是这笔钱中,利息部分比重会慢慢减少,本金慢慢增加。

  房贷的两种还款方式之二:等额本金

  这种还款方式,是将贷款的总额进行均分,在还款期间,每月要偿还一样的本金,以及剩余未还款在这个月期间产生的利息。

  一般来说,这种还款方式,对于大部分人来说,前期会有不小的还款压力。但是,以后的房贷压力会渐渐减轻。

想提前还房贷先搞清楚这些事情

  提前还贷有哪些注意地方?

  1、银行提前还贷时间有所差异:不是所有的银行都能随便申请提前还贷,一般来说都是在还款一年后才可以。也有的银行,则能随时申请,进行提前还贷。

  3、提前还贷需缴纳违约金:如果 你申请了提前还贷,那么之前与银行的还款合同则意味着终止了。所以,你还需要缴纳一笔违约金。

  4、还完贷款后记得撤销抵押登记:不管你是提前还贷,还是没有申请提前还贷。一旦完成了房贷全都还清了,千万别忘了办理撤销抵押登记。

  哪些人群适合提前还贷呢?

  1、那些不喜欢欠债的人,觉得无债一身轻适合提前还贷。当然,得资金充裕才行。

  2、如果你还想贷更多的款,选择房子作为一种融资工具,也适合提前还贷。

  对于是否选择提前还贷,大伙一定要结合自身情况量力而行。而且,要咨询相关的专业人士,千万别没有半点计划就申请提前还贷。

  提前还贷的注意事项及适宜人群,上面的文章为大家做出了介绍,是否要提前还贷还要看你选择的银行,最好能咨询专业人士,更多购房知识请看。

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