二手房买卖需要交哪些税?

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2018-08-10 10:40:49 阅读(1167)

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 二手房买卖需要交哪些税?

1、营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。

2、契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。

3、印花税:按照买二手房成交价的万分之五收取。


attachs/2018081010_d6e2f397316aaec8eab5f3bec4c107c3.png4、个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)20%税率征收个人所得税,不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。

5、登记费:住宅每套80元,非住宅100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。

6、手续费:每平方米6元。

7、代理费:如果是通过中介买二手房需要交纳此项费用。

8、其它费用:律师咨询费,保险费,贷款费,过户费,工本费,其他杂费。

二手房买卖需要交哪些税?

通过小编以上的介绍,大家是否对二手房买卖需要交纳哪些税更加清楚了呢?希望朋友们在买卖二手房的时候先了解清楚相关流程及其规定,这样交易起来也比较轻松,避免上当受骗。

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