监理老师傅教你验收房屋要点及注意事项

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2017-05-19 15:23:13 阅读(1285)

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  漫长的等待之后,我们终于等到了的这一天,别管顾着兴奋,如在开发商交房后未检测就入住,这种做法在法律上就认为你已经接受房屋,后期如果出现质量不符等问题就无法在法律上要求开发商承担责任,那么应该怎么做呢?看看专业监理怎么说。

监理老师傅教你验收房屋要点及注意事项

  进入到装修完工的房间里,要打开所有的门窗试一下,同时还要把室内的灯具都打开试一下,连阳台的灯都不要忽略,灯具首先要考虑实用功能,其次才是美观。

  如果室内安装了射灯,还要重点检查射灯,其实射灯是灯具里面最容易出问题的,时间长了不是这个不亮就是那个不亮,监理建议适量安装不宜过多,家里备些灯泡可以随时更换。

  卫生间的热水器也要重点检查,尤其是燃气热水器更是要列为重点要检查的对象,虽然安装时都会检查,但考虑到全家人的安全,让监理还是帮你仔细检查测试几遍。

  家里的插座品质不能放松,要重点检查室内插座,每个插座都要试用一下,现在有专门用于检查插座的插头,假如有问题上面有灯会显示,哪路线路没接好一目了然。

监理老师傅教你验收房屋要点及注意事项

  在做装修验收时还要关注水路工程,要测试厨房的用水,先看冷热水是否能正常出水,然后看能否快速下水,还要看看水龙头、水槽质量咋样。

  厨房的橱柜是厨房里的重点检查项目,现在装修者买成品橱柜很多,都是由橱柜公司上门安装,但有时也会碰到问题,要注意检查有没有渗水现象。

  监理在厨房检查中发现渗水,通过认真的排查原因,最终发现引发渗水问题的就是这个衔接着水槽与下水管道的不锈钢部件,底部密封度不够造成渗水现象,这样的问题要找橱柜公司更换。

  还要检查卫浴间的水龙头,现在卫生间的台盆都有溢水孔,很少碰溢水现象了。测试时放水要超过溢水孔,这样才能看出下水是否正常。同时还要摸摸水池下的管道,检查要求做到无死角。

  卫浴间检查时,还要注意检查淋浴龙头,监理用手测试除了是因为要感觉水温的变化,其次还是为了感觉出水的力度是否适中。同时还要检查淋浴管道有没有渗水。

  装修中的五金件也要重点检查,先试试每个门的把手,劣质门把手用不了几次就锈渍斑斑,既不美观也影响使用。所以一定要选择品质好的门把手。

  橱柜的五金也是很重要的,优质的铰链就是橱门多次开启后仍然不会有一丝变形,在高热潮湿的厨房也不会生锈,好品质的五金件能延长厨柜的使用寿命。

  定制的家具要求“面面俱到”,不能听装修公司忽悠看不到的地方就不刷漆了,要把家具打开每个位置都检查清楚,有问题的马上联系装修公司整改。

  上面就是让监理老师傅教大家验收要点及注意事项的内容介绍,希望对您有帮助,更多验收常识请看装修网——装修课堂。

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