购房需要带好哪些材料 购房需要填写哪些审批表

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2017-06-13 16:29:46 阅读(1262)

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  购房是每个家庭的大事,我们在准备买房前,首先要先看看手中的钱够不够,再看看我们都要准备哪些材料,需要填写哪些审批表?一起来看看吧。

购房需要带好哪些材料 购房需要填写哪些审批表

  需要带好哪些材料?

  1、证件类:夫妻双方身份证,结婚证,户口本原件及以上所属复印件两份;如果是未婚单身,则不需要结婚证,而是先到所属民政部门开具单身证明,后者情况同样需要带齐原件和复印件两份。

  2、购房资料类:购房合同书和购房发票原件,复印件各两份。

  3、卡:同时还需要携带一张可以缴纳税金的银行卡。

  4、提醒:一定要用同一张银行卡,缴纳税金不接受现金,不接受多卡支付,请大家带好足额的银行卡。不少缴纳契税的市民往往前面的准备工作都准备的很好,然而却忽略了这个小细节。

  购房需要填写哪些审批表?

  1、到地税局第六税务分局,领取了一份《购买140平方米以下家庭唯一一套普通住房申报审批表》,并用五分钟左右时间填好了表格的各种信息。

  2、不仅是新房,二手房办理契税也得同样领取该表格并认真填写,个人购买自用非普通住房(140平米以上),按4%税率征收契税;对个人购买普通住房(140平米及以下),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。对个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。其余按照3%税率征收契税。

购房需要带好哪些材料 购房需要填写哪些审批表

  3、地税局工作人员核实了户主及配偶的身份证、结婚证、户口原件信息后盖章,开始进入下一流程---到相关房管部门查询核实首套房信息。

  如何查询首套房信息

  到了住建局产籍监理科,在此排队等候递交《购买140平方米以下家庭唯一一套普通住房申报审批表》。核过的《唯一一套普通住房申报审批表》和户主及配偶的身份证原件作登记,退还身份证原件后并让曹女士留下姓名、电话、身份证号码。户主收到电话通知去领取通过首套房审核的《唯一一套普通住房申报审批表》(如果等待的人少,当下就会出结果),工作人员在申请表上所盖印章内容:经微机查询,未在我处办理过房屋登记。这说明该房子是首套房,至此,首套房证明就算是办理成功了。

  缴纳税金、领取完税证明

  户主到税局,将审核过的《申报表》和所带证件、资料原件及复印件交给工作人员,工作人员开取缴费单,进行缴费,缴费完毕后,等待领取最后的完税证明(即发票附件),契税缴纳。到此为止,才真正完成了所有的流程,享受到了首套房契税的优惠政策。

  以上就是装修网小编给您带来需要带好哪些材料和购房需要填写哪些审批表的全部内容,希望对您有所帮助,如需了解更多相关知识,请关注装修网——装修课堂吧。

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