新房装修怎样收房 新房装修怎样验房

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2017-07-04 14:56:06 阅读(1251)

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  的时候我们怎么收房呢?新房装修的时候验房该怎么做呢?这些问题都是在生活中会遇到的,下面就由小编来为大家介绍一下在新房装修中如何收房与验房,为大家在遇到这种情况的时候提供参考。

收房

  一、怎样收房

  1、通知:在开发商在收房通知书寄出30天内,购房者可以去办理相关手续;按照规定,购房者在约定时间内没有在指定地点办理好手续,会被视为开发商已经将房交付买家使用。

  2、证书:查看开发商的两书一表,要具有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,一般问题比较多是主要是《竣工验收备案表》。

  3、看房:很多开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳一年的物业管理费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。

  二、怎样验房

验房

  1、榔头:轻敲墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。

  2、手电:用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

  3、打火机:一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

  4、卷尺:测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

  5、电笔:检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。

  6、笤帚:清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面。在精装修的房子里,清扫地面的灰土之后,看看是否有地板破损、裂缝等问题。

  7、软管:可打开每个水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅。

  8、乒乓球:测量卫生间地面的坡度。

  9、眼睛:凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。

  10、粉笔:在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。

  希望以上内容能够帮助到您,我们将会继续为您提供更多的装修知识。更多相关文章,欢迎访问网,期待您的再次光临。

 

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