购买二手房的优缺点 二手房装修注意事项

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2017-07-05 16:44:35 阅读(1295)

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  在如今房价高涨的时代,购买二手房也是一个不错的选择,下面就让的小编给大家详细讲解下吧,希望对您的购房提供一些帮助。

二手房装修

  一、

  1. 购买二手房的好处

  a) 交易流程简单,风险小

  一般来讲,购买还未办证的新建房或期房时,往往会遇到许多未知的因素,而旧房的交易流程相对新房来说简单许多,只要买卖双方在价格和交易方式上达成一致,然后过户即可,并且二手房的产权证和业主身份较为明确,遭遇产权问题的风险也更小。

  b) 可考察房屋周边的软件设施

  从目前的情形来看,许多新盘均处于筹建中,虽说规划不错,但都没有真正落到实处,所以未来的景象还是个未知数,难而很多旧房却已经形成成熟小区,不管是配套设施、周边环境都一目了然,所以购房者完全可以先考察一番后再决定是否购买。

  c) 价格便宜,并可节省装修费用

  对于同一地段的房屋来说,必然是旧房的价格会更低一些,因其经过一段时期的使用,所以自然会有一定的折旧率,在房价日益高企的今天,这是个很明显的优势。

  2. 购买二手房的缺点

  在购买前,产权一定要调查清晰,确认有无纠纷或典质,同时在签订合约时,要清楚各项过户手续所需的费用由谁承担,对于年限已久的房屋,线路可能有所老化,所以在二次装修时需要重新更换,另外二手房装修事项相比于新房要多的多,装修公司普遍不太喜欢装修旧房。

  二、

  1、在动工前,一定要有一个整体规划,避免在施工中多走弯路,另外在改造前,屋主也需明确是需要局部还是全部整改,这些细节都相当重要,朋友们千万不可忽视。

  2、做好了相关的预备工作后,就可正式进入装扮进程了,首先最先动工的是主体改造,其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等,其实也就是将原来的装修,现在不需要了的拆掉,先把工地的框架先搭起来。

  希望以上内容能够帮助到您,我们将会继续为您提供更多的装修知识。更多相关文章,欢迎访问网,期待您的再次光临。

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