毛坯房验房要注意哪些,毛坯房验房标准介绍

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2019-05-05 15:20:04 阅读(1268)

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毛坯房时我们购房时最常见的,在我们对毛坯房进行装修之前一定要对毛坯房进行验房才行,不过毛坯房验房要注意哪些呢?一起来看看小编整理的毛坯房验房标准介绍吧。

毛坯房验房标准介绍

房屋主体

顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;

墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;

地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;

阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;

厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;

卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验;

墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度;

窗户

窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;

窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;

玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);

把手:是否完好、牢固、灵活;

密封:是否窗缝严密、窗框严密;

窗台:是否完好、无裂缝、浸水;

窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

水电

电源总闸:是否完好,有效,回路状况;

电表:是否完好,底数;

信息箱:信息线是否已入户;

有线插座:是否完好、稳固(个数);

水表:是否完好、底数;

阀门:是否闸完好;

上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;

下水管:是否封口完整,无渗水,水封高度;

空调洞:是否位置合理;

地漏:低平高低差,是否通畅,灌水试验;

防水:有无屋面,外墙渗水。

毛坯房验房重点提示:

看防水。房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、外窗,看门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。

希望小编介绍的毛坯房验房标准对您有所帮助!屯粮积草网的小编提醒您,更多家装资讯,家装行情,家居布置等一系列问题可以进入屯粮积草装修网进行了解,查看精美装修设计图、效果图。我们为您提供免费量房及房屋装修预算报价,全国各省市都有可靠的装修公司为您服务。

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