揭秘装修合同八大陷阱,让你看清装修猫腻

来源:屯粮积草装修网 发布时间:2019-07-09 10:48:44 阅读(1122)

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找装修公司为我们的房屋装修,那么签合同是必须的,这是对于我们房屋装修的质量、美观性的一种保障,也是对于装修预算的一项保证。装修合同有许多条款项,并且涉及的专业词汇和法律知识也较多,业主有时候难免会忽略了某些细节,但这些细节有可能让你造成打错,陷入装修公司的圈套。今天小粮就为大家揭秘装修合同八大陷阱,让你看清装修猫腻!

1、少报用量和遗漏项目

通常同一个项目让两个不同的公司做预算,人工费标准相处不会太悬殊,差异常常会隐藏在一些不起眼的项目上,例如水管、电线、开槽的量,有的公司先往少里报,让整个预算价格显得少,最后根据实际使用量结算,不知不觉中让业主增加了花费还心甘情愿。

2、增加装修项目

有些设计师故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,一定要根据居住需求来坚持自己的要求。

3、捞取回扣

有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料,让消费者花冤枉钱。您一定要对装饰材料市场有大致的了解,做到心中有数。

4、虚报面积增加预算

测量面积时也要注意,有可能会被有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

5、替换材料质量悬殊

多数家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料;若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。

在签订合同中,如遇到类似情况,务必要求装饰公司将更换的材料品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。

6、口头承诺难兑现

现在很多设计师都爱打“亲密牌”,就是说,设计师为了吸引业主签单,在前期沟通中,处处为业主着想,答应一些赠送项目博得业主好感,但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。

在签订合同时一定要有戒备心,必须在合同中写明具体、详细的装修项目,装修的具体要求以及关键项目施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。

7、文字游戏多算费用

举个例子,业主王先生签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。

很多消费者都会误以为“不足1米时按1米计算,超过1米就按实际长度算”;而家装公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。

在签订合同时若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,必要时,要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。

8、增减项目不签合同

如果合同报价中漏掉了一些必要的项目,如果不加价,整个工程就没办法施行;同时,合同中有一条款明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,否则停工。

装修公司漏填、增填,漏报工程量,已构成合同欺骗,因此消费者在装修过程中,对某些装修项目有所增减,就一定要将相关的“工程洽商单”作为附件列入装修合同书中。并在合同中注明增减项目双方必须以“工程洽商单”的形式签字确认,否则一律不予认可。

关于装修合同八大陷阱就介绍到这边,我们装修平台还有更多相关性的知识,如果您有需要了解更多,请关注我们的装修网站——屯粮积草装修平台!


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