新房交房了，收房验房要注意些什么？

来源：屯粮积草装修网发布时间：2022-03-09 16:45:23 阅读:2206

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购买房子时，如果房子未修建完毕，则需要延后交房，那么收房验房注意事项有哪些，跟随屯粮积草网小编一起来看看吧。

一、收房验房注意事项有哪些

1、检查新房的墙面、地面，看是否有存在空鼓或者开裂的情况。要是不严重的话，自行修复一下即可。而要是比较严重的，一定要让开发商修补，等后期确认没问题后，才可验收，确保后期正常施工。

新房验收

2、检查房屋是否已经满足交付的条件。这时可以根据开发商给予的“竣工验收备案表”查看相关的交付条件，看开发商是否已经满足相关要求了，若是没有达标，购房者最好是不要收房，以免影响到个人的基本利益。

3、检查室内门窗是否安装紧固，要是出现松动的话，也是要及时联系开发商修补的，等处理好之后在进行检查，看门窗是否还存在其它问题。当验收不再有问题后，才可在开发商提供的交房合同上签字，对个人的利益更有保障。

4、对房屋的实际面积进行测量，看是否与开发商给到的面积相差在3%以内。要是产生误差是比较大的话，购房者有权让开发商给予相应的补偿。若是购房者不需要补偿，这种情况下是可以要求退房的。

5、对室内的水路、防水、电路进行验收。主要是看室内的卫生间的防水是否做好，若是会漏水到楼下肯定是不行的，需要让开发商重做。并确认室内的开关、插座、灯具是否能正常使用。

总结：收房验房需要注意的细节是比较多的，需特别注意，尽量让开发商将问题处理好后，才可通过验收，否则后期存在问题，是会影响到正常使用的。想要了解更多装修知识，请继续关注屯粮积草装修网。

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