公司买房要交什么税

提问者：李继伟 浏览次数：914 提问时间：2017-08-02 14:19:49

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回答数：27被采纳数：12 发布时间： 2017-08-05 05:33:09

按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%;，契税1.5%或者3%，营业税5.5%，土地增值税6%，个税1%，印花税0.05%。各地地方税务局具体规定有差异，请咨询当地地税机关。中间有个持有税的，每年都是要交的。具体怎么计算的，你要咨询下你们公司的税务专管员（就是你们公司注册所在地的税务人员，大概比例是0.96%）。卖出的费用：也是要税务专管员帮你来算的。公司卖房和个人卖房是二种概念。

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赵帅

回答数：15被采纳数：4发布时间：2017-08-06 12:25:55

要缴纳如下税种1、契税按照成交价*3%~5%税率计算缴纳，具体税率要查询贵省的适用税率。2、印花税按照成交价*万分之五的税率计算缴纳。

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王莹

回答数：25被采纳数：8发布时间：2017-08-06 12:05:23

每年要交房产税、土地使用税。买房后、印花税公司买房时需要交契税

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王莹

回答数：25被采纳数：8发布时间：2017-08-06 04:25:03

二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/：买方房款的1%：　　1:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　　印花税：按各区具体规定：房款的2%(买方缴纳)　　以上的是过户需要缴纳的费用。　　二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ：　　保险费：800多　　律师费：960　　抵押登记费：贷款额*1:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/、房产证满五年:　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　　印花税。　　测绘费：按各区具体规定、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值　　无论是使用什么户口购买房产都是需要缴纳全部的税费的。　　一、交易过户时具体的税费如下....，按平米计算(买方缴纳)　　公共维修基金;平方米（卖方缴纳）　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.：200~500　　评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费）　　代理费.2%　　三。　　本资料来自.)*20%　　中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%　　测绘费：超级经纪人网，地址，按平米计算(买方缴纳)　　公共维修基金.)*20% （卖方缴纳）　　中介费;平方米（卖方缴纳）　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)　　个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的，卖方房款的2%：房款的2%(买方缴纳)　　2、房产证未满五年：　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)　　交易契税

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张瑞

回答数：26被采纳数：4发布时间：2017-08-05 10:10:12

地方没税收的话道路，绿化，城市卫生，路灯维护的钱哪来啊？没有税收当官的工资谁发，警察叔叔的工资谁发啊。没有税收贪官污吏的黑色收入谁来保证啊

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李慧

回答数：23被采纳数：8发布时间：2017-08-05 05:53:13

购买一手商品房需要交的费用有以下几种；1，税：A. 契税：购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。B. 印花税：购房总价的0.05%,。2，常规费用有：A. 交易费：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)B. 《房屋所有权证》工本费：各地不一样，但是都不超过100元《土地使用权证》工本费：各地不一样，但是都不超过100元。如果是二手房则需要交纳以下费用：1，买方：A. 契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)B. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元C. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%D. 产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)E.中介服务费：1%。2，卖方：,A. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元B. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%C. 土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%D. 解困房：成交价或评估价(高者)×1%E. 商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积F. 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)；成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)G. 个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)H. 营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)；满两年则免征I.中介服务费：1%。

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