装修中常见报价陷阱都有哪些

提问者:罗玉权 浏览次数:968 提问时间:2018-04-18 16:44:23

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吴灿

回答数:14被采纳数:5 发布时间: 2018-09-26 14:38:00

装修公司在报价的时候为了节省成本就很容易做点手脚,装修就要做到知己知彼,才能避免被坑。那么常见报价陷阱都有哪些?

1、工艺说明不详

工艺说明不详是装修中最常见的报价陷阱,同样的工程能报出好几个不同的价格,但我们并不能准确判断哪个价格是合理的,是越贵越好吗?便宜能占吗?比如二次装修中的铲腻子和刷腻子,同样的面积会有一倍甚至两倍的价格浮动。

腻子只是其中一个很小的环节,在油漆、石材铺装、地砖勾缝等环节上也都可能存在这样的陷阱。你家铲个墙皮花了5000,邻居家和你一样的工程才花2000,你这3000的冤枉钱怎么就没了?

2、多报面积

很多业主都不会去算自己的装修面积,有的工长就会在面积上大做文章,一个墙面多报10平米,整个屋子就多报了近千元,还有地面呢,还有厨卫防水呢,你的钱包偷偷被放了血你都不知道……

3、无中生有的项目

如果工长给你列出一项地面拉毛的收费,你会拒绝他吗?我想大部分人不会,因为你都不知道地面拉毛是什么鬼!

拉毛一般只在墙面进行,为了防止贴砖时瓷砖脱落,所以,地面是不需要拉毛的,因为根本不会掉!根本不会掉!根本不会掉!

那如果工长再给你列出地面铺砖找平这一项收费呢?你会拒绝吗?地面铺砖是不需要找平的好么?只有铺地板才需要地面找平,又被坑了一笔吧!

4、 重复收费

“先拆壁纸,又铲墙皮,早知当初不贴壁纸就好了就只用交一笔钱……”

傻不傻?壁纸拆除和铲墙皮是同一道工序,你啥都不懂,不吭你坑谁!把同一件事用不同的专业词汇给你说两遍,就可以收你两次钱,怕不怕?

5、 画蛇添足强加项目

很多项目是局部的工程,但一些无良工长会把这样的工程包在全部面积里。比如防水只在厨卫做我们都知道,但墙面贴布呢?墙面贴布只有轻体墙、新建墙体或墙面不平石膏找平厚的地方才需要,可别让工长都给贴了,浪费钱财做无用功!

6、以次充好

辅料购买也是一个报价中很大的一项支出,用什么品牌的辅料,确定了品牌之后什么型号,都是大问题。有的工长给你报了个高价的辅料,却未具体说明到底用什么品牌,什么型号,等待你的可能是最差的材料!

7、偷工减料

这也是一个需要着重提醒大家的地方,在报价单上一定要将施工工艺标准写清楚,比如:卫生间防水墙面涂刷到30cm,洗澡区域涂刷180cm。若隔壁有衣柜需要全刷防止柜体发霉。别嫌麻烦,这些都要写上,若以后真出了问题才能有凭有据,要不然谁来管?

装修无论如何都应该注意:
1、先看施工水平,再考虑报价

选施工队不要只看价格,施工队的水平非常重要,有条件的话可以去在开工的工地看看。另外我们提醒大家,为了保障施工质量,不要只顾着压价,价钱压得太低,很难避免装修工人会偷工减料。高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的还没见过。

2、施工队报价对比

在现有的装修预算中比较各家施工队的价格很重要,主要分以下三大点:一看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,最后是用统一的报价单让各施工队分别报价,再加以比较。在这里要指出看报价不能只看单项报价。

例如:贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项, 有的施工队也许这两项比别人便宜一点,但是算上其他的杂项费用总价也就被扯平了,另外我们还需注意有的施工队存在单价低面积多报的现象所以建议看报价需看总价不能被某几个单价所蒙蔽。

3、之后是判断所有施工项目是否齐全

认真检查施工项目选项,如果发现遗漏或少报的项目需在签约前加上。施工队为了能接到活,开始谈合作时都很好说话,但是开工后期你想加活恐怕就难了,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。

4、隐藏收费需注意

水电改造通常会先预收一部分款项,并在合同中注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”。许多装修队玩起了文字游戏,结算报价时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

5、还要注意各施工队中给出的价格计算单位

要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。

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