家装洽谈需要注意的技巧！

需要有一個洽談技巧。瞭解裝飾公司工程及施工資格和裝飾公司洽談時，要瞭解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業執照。此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。室内設計師的水準和資曆，直接關係到設計水準的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以透過熟人來瞭解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的「行家」，難免會有「誤導」，所以還是要親力親為。

初步接洽家裝公司目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業主的要求，開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。

許多消費者都願意採用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把「底」探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的餘地。其實，所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。都是要實際去接觸的。

業主這樣做隻會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己准備花多少錢，想達到什麼樣的效果，向裝飾公司表達。(畢竟相互坦誠信任才是合作的良好開端)如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。

確認設計討價還價在業主與裝飾公司達成初步意向之後，裝飾公司就要瞭解業主的具體要求，並進行實地測量。

隨後，公司會將設計圖，以及一張詳盡的報價單交給業主，上面列有非常具體的用料和施工量。業主拿到這份材料之後，首先要看設計是否符合自己的要求。業主當然可以請設計師來解釋這份設計方案，比如說一些空間的處理，材料的應用等。在確認了設計方案之後，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。杜絕裝修合同漏洞在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。

在這份合同中，業主要註意以下3個問題：

1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有註意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了「伏筆」。

2.在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

3.合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承担全部責任;如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。

4.考察施工隊裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵、射釘鎗等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。