买房首付----比例是多少--有几种???(大连市内)

提问者:李跃斌 提问时间:2017-04-16 18:47:46 浏览次数:70

买房首付----比例是多少--有几种???(大连市内)尤其是二手房的首付问题
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张艳荣W

回答数:27被采纳数:8 发布时间: 2017-04-19 14:28:47

首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30%首套房按照90平米区分首付比例.二套房首付不低于5成.利率不低于1.1倍.三套房停发贷款.大连买房首付比例大连将实施住房公积金新政实施细则,大连市目前归正在施行得公积金政策取通知中对〖套型建建面积正在90平方米(含)以下得.贷款首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30%〗是相符得.算账二套房公贷40万20年多还2万多统计数据显示.大连市内四区9月商品室第成交均价9879元/平方米.

4条其他回答

  • 刘红涛

    回答数:35被采纳数:8发布时间:2017-04-20 09:40:09


    除非你能找到一个银行愿意帮你只贷两层!我问过好多家了,房先生、旺达地产……等都是这样的这个我知道,我是大连的,刚在南关岭买的房子,现在的政策是新房一般都可以做到只交两层首付(两层首付贷款只能采用一种贷款方式,要么商贷要么公积金,都是三层首付的,混合贷就得交三层了,二手房一般都是三层首付!)
  • 薛工

    回答数:27被采纳数:7发布时间:2017-04-19 11:07:50


    1、买二手房,在银行可以贷款,首付一般是总房款的四成 2、新房子的首付最低是两总房款的两成,一般是三成。要看楼盘具体和哪家银行合作的具体协议。 3、五万块的首付相当与25万左右的房子的两成价格,我去年买的房子总房款是25万左右,两成贷款,首付5万,如果您买8、90平米的房子,你要另外预备出将近一万元办理贷款手续的钱,以及5000块左右的领取房子钥匙时交纳的第一年供热费、水电储蓄、半年物业费等相关费用。 4、如果您工作满一年,可以考虑用公积金贷款,因为公积金贷款的利率比商业贷款(银行贷款)的利率要低一些,只是贷款数额有限制,应该是不超过14万。如果您贷款的份额超过14万,可以采用公积金和商业贷款结合的方式。 5、如果只用商业贷款,您需要有您的单位给你出具的收入证明,这表示了您的还款能力。公积金连续缴纳半年的就可以办理公积金独身:公积金贷款最高15万 已婚:公积金贷款最高25万
  • 罗志鹏

    回答数:23被采纳数:7发布时间:2017-04-19 06:13:49


    二手房首付比例,按国家规定最低时20%,但实际执行几乎不可能是20%。按二手房的价格房龄和办理的银行不同,二手房的首付在30-50%不等。
  • 正午

    回答数:21被采纳数:7发布时间:2017-04-19 04:59:38


    新房:90平米以上首付30%,90平米以下首付20%。二手房:必须是贷款金额+首付=全款。(所以必须看个人的收入或公积金缴存看个人的能力,和所买的房子的评估价。)个人能力和房子评估价两个取低的一个。例:房子可以贷款15万,个人能力只能贷款20万,那就只能贷款15万。

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