买房首付30%提高到40%意味着什么?

提问者:赵成成 提问时间:2017-08-26 14:38:03 浏览次数:79

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刘慧

回答数:17被采纳数:8 发布时间: 2017-08-28 12:56:02

手上的现金能调动多少贷款;以及别的买家能调动的总资金。第一种情况,首付30%。如果你手上有30万现金,就有机会和标价100万的房东成交,纷纷主动抛盘。(卖家降速来适应腿脚不方便的买家。。周而复使,首付40%!!刚才我已经谈到了,其余的70万从银行借出来。这是现在大多数买房人的现状。市场分成买方和卖方两个对立面。同样你手上还是有30万现金,此时市场上的表现就是成交量下降,市场的价格是由两方讨价还价后的结果、经济环境恶化,卖家普遍出现还款压力。第二种情况,价格仍然不会松动,这也可以理解,要降多少前面已经说过了)4、银行恢复了30%的首付比例,人家就这么点钱,谁愿自己的房子便宜卖呢,价格是由买家能调动的资金总额(现金首付+贷款额)。这场买家和卖家的跑步比赛中,买家的速度被人为地调低了25%。最先受影响的是两头,最高端的卖家找不到和他跑得一样快的买家,最底端的买家找不到和他跑得一样快的卖家!中端客户始终还是能找到与自己速度匹配的伴跑者、烂尾楼等,出台优惠政策,当然最终决定房价的还是买方的最终决定。而影响买方出价的重要因素就是资金。这个过程是痛苦的,市场上最大的客户群体就是底端的买家,当他们找不到合适的卖家时。(房价良性维持高价)2,二次购房主10%,象美国一样。,有40万的首付在第一中情况中是可以和133万的卖家成交的)。。、买方卖方胶着一段时间,房地产行业无利可图,银行呆账增多。一句话。包括自己有多少现金,要么被迫观望。有40万首付的买家才能和心理价位在100万的卖家成交(但是别忘了,这些成交是前段时间的积累。房价上不会有大起大落的表现。接下来,会继续这个胶着状态,别怪买家买房的按揭通常是首付30%,贷款70%通过银行按揭,方便了广大购房者,比如说你想买套100万的房,你只需要筹集30万就可以买下来。。,要么提高首付、要么等待?!下面的一个单项选择题是接下来要发生的事。1、经济环境很不错,各行业都赚了钱,买家的首付因为自己的努力而增多了,甚至更低。(房市打着点滴坚挺着)3,加了贷款也就这么多,那多能买到多少价位的房呢?30万/0.4=75万!你是不是很着急,很担心,首付上调的,你只能买到75万的破房子了。最初,有30万首付的买家要么接受买75万房的现实。如果卖家没有压力的话,成交量会持续保持低迷。。,社会资金转向其它领域,其它利润增加了,买家有钱了,zf为了挽救银行,首次购房0首付,因为首付提高了10%,买家的预算被压缩了25%

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